為體現分公司公司對離退休老幹部的關心和重視，由分公司組織的請老幹部察看大坊公司新城的活動中，蘇寧羽親自陪同前往。

這樣做的目的也是無奈，自從土地流轉開始之後，這些老幹們對於土地流轉很是不理理，說什麽的都有，更有一些人跑到上級部門去把大坊公司告了，對於蘇寧羽這個新來的督辦更是充滿了不相任。讓他們來感受一下大坊的變化經說什麽都好。

由於大坊公司的老城改造費用過高，經過研究之後，公司裏決定在老城之旁劃出大片土地進行新城公司建設，經過各方面的努力，現在新城的格局都已搞好。

穿行在寬闊的街道，那剛剛鋪就的柏油路面看著讓人很是感慨，老分公司督辦劉明輝嘆道：“沒想到大坊公司這一兩年來有那麽大的發展！”這些老幹部平時根本就沒來過新城，這次突然發現大坊公司有了這樣的一個漂亮地方，除了震驚之外，對於大坊公司的工作算是有了一些肯定。

老經理錢保維也嘆道：“這新城與老城相比，真的讓人從一個落後的城公司進入到了先進的城公司。”他更是有著一種坐井觀天的感覺。

老革命李三柱指著那一排排的別墅區道：“地主老財也沒享受過這種房子。”

街頭道兩旁栽種的各種花木之間有著許多的綠色景觀，車子開進了一個小區。

這些老幹部三三倆倆的走去對新的房子進行查看，經理毛孝禮笑道：“考慮到老幹部們年紀大了還住在原來那些破舊的房子裏面，這次公司裏專門修了一個老幹院，大家都可以在這裏對調一處房子。”

早就知道公司要把他們的房子換到新城去，開始時許多人並不願意，現在看了新城的規劃之後，特別是看到新城中各方面的生活設施都想到時，大家已經有了住進新區的想法。

一個老頭笑道：“分公司對我們沒說的，這樣的房子要是放在以前，我們想都不敢想，我們也算是可以享受一下了！”

一個老幹部道：“對調房子還不要我們出錢，我們太占國家便宜了！”

不知不覺當中，人們對公司裏的好感增加了。

蘇寧羽一直都笑瞇瞇地看著大家，這次的新城建設中，隨著新城的建成，老城的改造也將進行，他的耳中沒有少聽到老幹部們罵娘，總是認為他們沒有享受到改革帶來的好處，這次下了決心搞出一個對調房子的事情，目的就是要讓他們也感受到改革帶來的好處。

人心就是這樣的，任你再是多麽講為人民服務的人，輪到自己的利益時都會有一些權衡之意，特別是這些退下的老幹部，看到公司裏面對他們那麽重視時，想法肯定是會變化的。

其實。在對調房子之上，看起來公司裏是吃了一些虧的，但是，從某種意義上來看，首先就是老幹部們的怨言會大幅減少，其次，這種對調之後，原來的新城房子在拆除中就少了很多不必要的阻礙，對於下一步對舊城的改造是有利的。

拉住蘇寧羽，老督辦劉明輝說道：“小蘇，說實話，看了大坊公司這一年來的變化，我老頭子是真的高興，他們年輕人點子多，頭腦活，開始時我對土地流轉是有看法的，不過，從大坊的發展情況來看，我感到你做的很對，看到大坊公司一天天的在變化，我真的高興，你幹得不錯！“

蘇寧羽道：“老督辦，關鍵是現在黨的政策好，以後的工作中還需要你們的大力支持才行。“

劉明輝道：“你自從到了大坊公司之後，我一直就在觀察你的工作，沒說的，你是一個真正在為民做事的人，只要用得上我們這些老頭子的地方，你盡管提出來，公司裏面、集青年公司面都還是有一些人賣我的帳。”

蘇寧羽道：“那就太感謝老督辦的。”

他並沒有希望這些老人幫著說話的想法，只要這些人不忝亂就行，別看他們退下來了，在各地的活動力仍然很強，影響力也很大。

就在這個小區的地處建身場所，蘇寧羽對老幹局的局長說道：“在老幹部們的對調房子上，你們一定要認真細致的做工作，這事關系到下一步全公司工作的統一性和延續性。”又看向負責新城區的副經理姜開大道：“困難家庭的房子問題是一件大事，特別是那種低保戶，你們一定要做到向他們傾斜。”

姜開大道：“請督辦放心，所有工作我們都會認真對待。”

就在這時，一個曾經擔任過副經理的老頭走了過來，拉住蘇寧羽到一旁道：“蘇督辦，我家老三在公司裏給領導當秘書，以後還請蘇督辦關照一些。”

看看這老人，蘇寧羽笑道：“你家老三在公司裏面，我才是分公司督辦，想關照也關照不上啊！”

老頭笑道：“我家老三叫林動山，我可是聽說了，公司裏面有些人正在想找你的岔子，你可要防著一些才是。”

老頭不明不白的報出了一個公司裏有人想整蘇寧羽的消息，這明白的就是賣一些人情給蘇寧羽之意。

對於那個叫林動山的人，蘇寧羽還真是知道，這人是常務副經理潘進貽的秘書，能夠由他嘴裏說出來，估計公司裏面對於自己的反對聲音也不在少數。

老幹部們看了新城中的正在建設或是已經遠見劃好的內容，知道這新城如果建成，下一步大坊公司可就不再是那種貧困公司了。

新建的建設速度是非常快的，除了那些高大的建築物外，基礎性的設置基本上都已經搞好，繞了一圈之後，老幹部們對於這新城算是有了一些印象。

車子開成了分公司，把這些老幹部招呼進分公司會議室。

蘇寧羽決定召開一次公司情通報會，讓這些老幹部真切感受一下大坊公司的發展情況。

這些離退休的老幹部曾經都是一些在春物，坐在那會議室內都擺出一幅領導的架勢。

看到蘇寧羽要給這些老幹部開會，老幹局長的心裏可就擔上了心事，哪次公司裏的領導給老幹部們開會不是變成罵娘會，老頭子們可都不是好惹的！

“各位老領導，今天我專會開會的目的就是要把公司情向老領導們進行匯報，有不到的地方請大家批評指正。”蘇寧羽說了一個開場白之後就準備開講。

一個老頭站起來道：“長話短說，我還要回去接孫子。”

果然還是有刺頭！

蘇寧羽笑道：“行，我說大體講一下大坊的情況。”

蘇寧羽從土地流轉的情況開始，對大坊公司在一年來發生的事情一項項的進行了講解，特別是全公司將在不久的時間內擺脫貧困公司的帽子的內容還是引起了人們的興趣。

平時可都是道聽途說的知道一些公司裏的情況，雖然有些人的子女也在大坊公司，回來時候也多少會講一些公司裏的情況，但是，聽到蘇寧羽一項項的講解之後，大家也不好再說什麽了，人家蘇寧羽真的是在開展工作的，脫貧本身就是一個巨大的政績，還不要說各種產業的引入，大坊公司的所有變化都離不了蘇寧羽的努力。

劉明輝是比較有威信的人，待蘇寧羽講完之後，他第一個就開始了發言，“蘇督辦，各位領導，作為一名曾經的大坊分公司督辦，聽了大坊公司現在的發展情況之後，我感到很是慚愧，我也不講多的，只講一條，你們能夠讓大坊公司脫貧就是一種巨大的貢獻，是一個巨大的功勞，大坊公司要脫貧，這話叫了很多年了，就連我當初也想了許多的辦法，一直都沒有很好的解決，當初大坊實行土地流轉時，我也是分對的，甚至還向公司裏說了這項工作的不是，現在看來我是錯了！”

劉明輝講得有些動情：“大坊公司三十萬人口真的脫貧了，首先是農民們的生活問題得到了解決，其次是為國家節約了大量的開支，很了不起啊！別看我們這些老頭子做不了什麽，以後，只要是從人民的利益出來的事情，我們必定會充當搖旗吶喊的人。”

老幹局長越看越感到了怪異，這劉明輝可不是一般的人，他在每一次的會上都是第一個跳出來批評分公司領導工作的人，在分公司領導們的心目中是一個又臭又硬的人，沒想到他今天第一個站出來力挺起蘇寧羽了！

會議開得很成功。

坐在辦公室內，蘇寧羽回憶著今天的工作情況，他知道這些老幹部之所以沒有搗亂，主要的還是看到了大坊公司的變化，又得到了能住新房的愉快心情造成的，當然了，劉明輝那種人主要還是看到了大坊公司的變化，他心中高興之餘的感慨。

大坊公司的新城建設是采用的新的建城模式，住宅小區全都是商品房開發方式，交給房地產老板運作，每段道路的修建也以分段分攤的方式由開發商出錢來修建，公司在一些政策上用優惠的方式來沖抵，現在最為痛苦的還是公司根本就沒錢去建新的公司辦公樓。

當然了，在這件事情上，公司裏了惝有什麽經驗之處，只能是一邊摸索一邊發展。

新城的建設，大坊公司是下了決心的，沒有一個好的環境，投資商就不可能前來投資，現在的大坊公司城一派破敗景象，搞出一個新城，最少也要讓外來商人看到大坊的前景。

新城建設以公司場化方式運作，以優惠政策吸納社會資本的參與，增強城公司建設自我積累、滾動發展的能力和水平。對投資建設大型項目、重要設施、標志性工程，給予政策傾斜。交通、通信、供電、供水、供氣、排水、排汙、廣播電視等基礎設施建設，實行誰受益誰投入，共同投入、利益共享。積極爭取金融部門對新城區基礎設施建設的貸款支持，把可作抵押的公司公有房屋及其它國有資產及開發過程中的土地出售收益都用於新城區建設貸款抵押。

新城建設采用的辦法主要是股權合作模式。公司和投資人共同組建合作公司負責非專業公司投資項目的投資建設。在這種投資模式下，公司的資金來源於財政投入，投資人以自有資金出資進行滾動開發。前期開發投資部分資金可由合作公司借貸，後續開發資金源於前期土地出讓收入；項目合作模式。公司和投資人分別負責非專業公司投資項目的投資建設。這種投資模式下，合作公司和投資人按照事先約定的項目分別投資。公司的資金來源於財政投入，投資人以自有資金和商業信貸進行滾動開發。投資人不是基礎設施項目的運營者，其在基礎設施方面的投資打入土地成本，依靠土地出讓收益回收其成本，如果收益不足，公司應承諾以稅收補足；分段由開發商要負責土地整理和基礎設施投資。總之一條，工商業招商，住宅開發，城公司基礎設施等方面全部實施對外開放，在給以各類優惠政策的條件下，廣泛吸引外來投資參與建設。

在大坊公司的新城建設上，蘇寧羽采取的辦法還是滾動進行，由於沒有那麽多的資金，他打算的就是一步步的發展，隨著滾動開發的進行，相信隨著公司財政上的好轉，最終還是會建成。

大坊公司在貫大公路通行之後，房地產的開發是一浪高過一浪，在目前的這種情況下進行新城建，條件上達到了。

對於今天看過的新城情況，蘇寧羽在心裏其實並不滿意，離規劃的內容相差還是太遠，看來要加快各產業的形成！

“蘇督辦，集青年公司報記者想對你進行采訪，你看這事怎麽辦？”宣傳部長吳宜靜打過來電話。

“集青年公司報記者采訪我什麽？”對於集青年公司報記者的采訪，蘇寧羽雖然感到是一個宣傳大坊公司的機會，但是，他還是想先知道采訪的內容。

“主要是有關脫貧之事，現在大坊公司通過土地流轉已經走向脫貧的事情是這些媒體關註的焦點。”

“大坊認真說起來並沒有全部脫貧，現在宣傳是不是過早？”蘇寧羽說道。

“蘇督辦，這事上，集青年公司報是得到了集青年公司宣傳部的介紹信來的。”

聽到集青年公司宣傳部介紹來的，蘇寧羽道：“你安排一下吧。”

前來采訪的集青年公司報記者竟然還是熟人，以前蘇寧羽還在開河公司的時候，這名記者都到過開河。

“哈哈，彭克波！”蘇寧羽一眼就認出了這名記者。

“蘇督辦好記性，上次在大坊公司時仿佛你還是項目部班子督辦，現在已經是分公司督辦了，進步好快！”這彭克波也不得不佩服蘇寧羽的升官速度，這事要放在別人身上，想要在那麽短的時間內升成分公司督辦，要走的路短不了。

招呼彭克波坐了下來，蘇寧羽微笑道：“你可是集青年公司報記者，掌握著輿論導向，可不能把我們大坊公司寫差了！”

兩人都哈哈大笑起來。

秘書郝銳斌為彭克波和吳宜靜各倒了一杯茶。

宣傳部長吳宜靜沒有想到蘇寧羽與彭克波認識，她也只是坐在一旁聽著兩人的對答。

“蘇督辦，這次我們想采訪的內容就是大坊公司脫貧之事，大家都知道大坊公司是一個國家級貧困公司，每個需要扶貧款才能維持人民的基本生活，這次從大坊公司上報給淩山公司的數據中我們發現大坊公司已經有90%以上的人通過土地流轉及大坊公司的各方面政策擺脫了貧困狀況，如果這是真的，可就是一個了不起的成績了。”彭克波明顯對大坊公司的情況有很多了解。

蘇寧羽說道：“在這事我可以肯定的告訴你，有98%的人可以不必靠吃扶貧款為生。”

說到這裏，蘇寧羽道：“你們除了可以到各地去看看之外，公司裏還可以提供一些材料給你們。”對於土地流轉的事情，大坊公司一直都有相關人員對材料進行整理，各種內容、數據都是準備好的。

“蘇督辦，有些人認為大坊公司對外宣傳有90%以上人口脫貧之事是一種自我的宣傳，有欺騙之意，不知你對這話有什麽看法？”

蘇寧羽微笑道：“這可不是說空話就行的，每月農民可是需要真金白銀才能生活的，沒有錢拿出來，我這個分公司督辦可就不必再當了。”這話說得很是自信，的確也是這樣，這種事情誰也不可能用自己的頭上帽子去冒風險，吹出來可是要負責任的。

彭克波也笑道：“不錯，如果上級不撥扶貧款下來，大坊公司估計就要亂套了！”這想法他早就明白，只是確認一下而已。

話題一轉，彭克波問道：“不知蘇督辦對於下一步大坊公司的發展有什麽樣的想法？”

蘇寧羽道：“農民通過土地流轉能夠有口飯吃，這足以說明土地流轉在大坊公司有著活力，但是，僅憑土地流轉是不夠的，還必須配以不同形式的拓展方式，比如發展產業鏈，比如提高農民的農業技術等等，只有給予了農生技能，他們才能夠真正走上致富之路。”

……

兩人一問一答的談了很多內容。

送走了彭克波，蘇寧羽仍然在那裏回想著自己所講的內容，這次的采訪很不簡單，彭克波回去之後肯定要做一篇大文章出來，蘇寧羽不希望因為什麽地方的回答出了問題。

許多事情並不是表面上看上去的那種情況，與彭克波到來大坊公司的還有另外一批記者，他們分頭深入到了各個地方，對大坊公司的土地流轉和農民脫貧工作進行了深入采訪。

蘇寧羽並不知道的是，彭克波的采訪內容並沒有第一時間登出來，而是擺到了集青年公司宣傳部長蘇興明的桌子上。

蘇興明交待集青年公司報的一項工作就是要把大坊公司的各方面情況作出一個詳細的收集，這份由集青年公司報提供的大坊公司有關農民脫貧內容的材料很詳實，全都是由集青年公司報派出的明暗兩批記者進行采集的。整個事情的推動者卻是他這個集青年公司宣傳部長，在進行這事時，他一是想了解一下大坊公司開展這項土地流轉試點的情況，二是項南也有這樣的要求。

一遍遍的看完材料，蘇興明拿起電話。

“老領導，大坊公司的材料已經搞到了，成績喜人啊！”說這話時，他也是心中高興，從材料中可以看出，大坊公司的農民真的開始走出了貧困。

接電話的正是原來的山南集青年公司督辦項南。

聽了蘇興明的話，項南問道：“大坊公司的情況你們看過之後有什麽想法？”

“老領導，寧羽幹部的工作做得很紮實，由於擔心存在虛假的數據，我這次交給集青年公司報的工作就是要搞出一個內參來，希望他們能夠深入到最基層去進行收集。

今天交來的材料我認真看了，大坊公司的政績是實打實的。“

“你們集青年公司對大坊是怎麽看的？”項南這話其實問的就是馮日鏵的態度。

“現在不好說，總之一條，對於土地流轉之事正在關註中。“蘇興明對於項南的問話基本上就是有問必答，他現在的日子其實並不好過，作為項南一系的人，馮日鏵並不信任他。

“先以內參的形式搞一下吧。”項南說道。

沒有幾天，總訊社駐山南的記者在詳細證實了大坊公司土地流轉的成效之後報送了篇題為《土地流轉與農民脫貧》為題的文章。

總訊社每天都要發諾幹的內參消息，在最高級別的《國內動態清樣附頁》上直接就登出了這篇文章。

總訊社的《國內動態清樣附頁》可不是一般性的東西，這是直接提供給上面政治局班子或是委員參閱的內容。

由於蘇寧羽的級別太低，根本就不可能知道有這個東西的存在，在采訪之後，蘇寧羽每天都關註著集青年公司報，結果很讓他郁悶，采訪的內容在報上根本就沒有見到。

土地流轉現在已經在進行著試點，下面的人不知道，但上面的這些班子們卻對這事非常的關註，土地流轉工作雖然開始了試點，但是，大家都看不出這事情到底會出現什麽樣的走向，因此，這篇文章第一時間就被大家爭相觀看起來。

有關土地流轉的是情，總裁是最為關註的事情，這可是關系到國內的大政方針的問題，從總訊社報送來的這篇文章中，總裁一字一句的認真看著內面的內容，不時更是在上面圈圈劃劃的。

看完了這內容之後，總裁對秘書說道：“通知山南集青年公司，我要聽取他們有關大坊公司土地流轉工作的報告。”

總裁要聽山南的匯報，山南集青年公司立即就接到了通知。

山南新任代總經理呂敬新看到這份通知，不敢怠慢，立即就跑到馮日鏵那裏進行了匯報。

總裁要聽取大坊公司的土地流轉之事？

馮日鏵沒想到總裁在百忙之中竟然會想到大坊公司的土地流轉，疑惑地看向呂敬新。

呂敬新道：“聽說最近大坊公司的土地流轉工作被總訊社的記者寫進了內參。”他知道馮日鏵疑的地方，忙進行了解釋。

馮日鏵立即明白了總裁想聽取匯報的原因，對呂敬新道：“老呂，總裁要聽匯報，你必須要重視這事，這關系到山南集青年公司的工作力度問題，匯報的時間定的是後天，你們要利用這幾天時間盡快系統化的把大坊公司的土地流轉與農民脫貧問題搞出一份詳盡的材料出來，匯報要有理有據。”

馮日鏵送走了呂敬新之後，把這問題的利弊認真盤算了一陣之後叫來了集青年公司辦公廳主任，再次對這項工作作了一些安排，他相信總裁在聽取了匯報之後，一些大的政策會出臺，既然把大坊公司列為了重點，自己就要更加關心大坊公司的事情。

馮日鏵又打通了淩山公司督辦錢奕材的電話，對大坊公司的工作進行了布置。

錢奕材也是奇怪，大坊公司的工作怎麽馮督辦親自來布置了，答應了之後還是不太放心，由於是關第系到蘇寧羽的事情，他立即撥通了項南的電話，把馮日鏵的這種反常情況向項南進行了匯報。

聽了錢奕材的匯報，項南立即明白了因果，對錢奕材道：“這事上面在重視。”

項南並沒有詳細說明情況，輕描淡寫的就講了這麽一句。

原來是項南操作的！錢奕材也不笨，明白了項南應該是這事的背後推手，目的就是想把自己的女婿推出來，看來目的是達到了。

明白了情況之後，錢奕材的心情也大好，大坊公司如果引起了上層的註意，作為大坊公司的上級領導，自己同樣會引起上層的重視，這是好事！

正想著如何從中獲得收益時，伍梭德的電話就打了過來。

“錢督辦，集青年公司下發了一個通知，要求淩山公司在明天上午之前要把大坊公司土地流轉與農民脫貧的材料用電子郵件的方式傳過去，並且要求大坊分公司督辦蘇寧羽立即趕到集青年公司。”

對於集青年公司上要求蘇寧羽趕到集青年公司的這個通知，伍梭德還是很皺眉的，蘇寧羽的能量也太大了，怎麽就直接與集青年公司聯系上了！

錢奕材說道：“這事你安排，材料都是現有的，可以把大坊公司剛報上來的東西整理一下就行了，那東西是大坊公司認真做出來的，基本上沒有什麽虛的地方。”

淩山公司的各部門很快就忙開了，內容就一個，搞大坊公司的材料。

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